Ubicadas estratégicamente en Pesquería, Nuevo León, estas naves industriales en renta representan la solución ideal para empresas que buscan instalaciones modernas, funcionales y diseñadas para operaciones de alto desempeño. Con superficies disponibles desde 2,200 m² hasta 14,540 m² y entrega programada para junio 2025, este desarrollo garantiza infraestructura de primer nivel para distintos giros industriales y logísticos.

Cada nave está construida con piso de concreto pulido MR-42 de 15 cm (6”) de espesor, preparado para soportar cargas de hasta 8 ton/m², reforzado con fibra metálica o polipropileno. Los pisos exteriores cuentan con acabado rayado para mayor tracción y resistencia.

La nave ofrece una altura libre mínima de 10 metros y máxima de 13 metros, estructura metálica con acabado en pintura blanca, muros tilt-up de 19.05 cm de espesor y techumbre KR-18 engargolada con aislamiento térmico de 3”, garantizando eficiencia térmica y robustez estructural.

⚙️ Operatividad y logística óptima:

✅ 13 andenes y 5 rampas, equipadas con puertas seccionales manuales de 2.44 x 3.05 m y rampas niveladoras Blue Giant (Merik) con capacidad de 30,000 lbs estáticas.
✅ Cortinas enrollables manuales para accesos rápidos.
✅ Amplios patios de maniobras interiores con piso de concreto, ideales para manejo de carga.
✅ 104 cajones de estacionamiento, cubriendo las necesidades de personal y visitantes.

⚡ Infraestructura eléctrica y seguridad:

🔌 Transformador de 500 KVA a 440 volts, preparado para operaciones industriales demandantes.
☀️ 8% de iluminación natural gracias a tragaluces estratégicamente distribuidos, complementada con iluminación LED interior (200 lúmenes por cada 2,500-2,800 m²).
🌙 Luminarias solares en patios para seguridad nocturna.
🔥 Sistema contra incendio mediante gabinetes y mangueras, cubriendo un radio de 60 metros cada uno.
🚰 Abastecimiento de agua potable y red contra incendio a través de tanque Columbia de 120 m³, alimentado con sistema hidroneumático.

Además, el parque cuenta con:
🔒 Acceso controlado mediante caseta y portones.
🌧 Captación pluvial y cárcamo para manejo de aguas.
💧 Descarga sanitaria conectada a la red municipal.

Estas naves son perfectas para empresas de manufactura, logística, almacenamiento o distribución que buscan expandir sus operaciones en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del norte del país.

¡Asegura tu espacio y opera en instalaciones de clase mundial en Pesquería, Nuevo León!